Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skovvej 23

Villa · 100 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.255 kr/m².1.401.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,99 pct. siden dec. 1999
281k560k839k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999662.000 kr.I dag · vores estimat1.396.769 kr.Markedet · 1992589.200 kr.Markedet · 1993281.200 kr.Markedet · 1994382.600 kr.Markedet · 1995454.500 kr.Markedet · 1996412.600 kr.Markedet · 1997392.900 kr.Markedet · 1998567.800 kr.Markedet · 1999865.300 kr.Markedet · 2000794.300 kr.Markedet · 2001798.200 kr.Markedet · 2002722.700 kr.Markedet · 2003760.700 kr.Markedet · 2004794.100 kr.Markedet · 2005767.500 kr.Markedet · 20061.005.300 kr.Markedet · 20071.048.700 kr.Markedet · 20081.039.000 kr.Markedet · 20091.003.400 kr.Markedet · 20101.232.900 kr.Markedet · 2011804.500 kr.Markedet · 2012642.900 kr.Markedet · 2013787.900 kr.Markedet · 2014835.500 kr.Markedet · 2015861.900 kr.Markedet · 2016966.900 kr.Markedet · 2017832.100 kr.Markedet · 2018937.500 kr.Markedet · 2019904.300 kr.Markedet · 20201.111.400 kr.Markedet · 20211.049.200 kr.Markedet · 20221.258.700 kr.Markedet · 20231.235.500 kr.Markedet · 20241.335.300 kr.Markedet · 20251.203.500 kr.Markedet · 20261.136.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
662.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel662.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²82 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10
4760 Vordingborg		98 m²829 m07-11-20241.395.000 kr.14.235 kr./m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²180 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Birkealle 10
4760 Vordingborg		95 m²1,0 km11-02-20251.601.000 kr.16.853 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²1,0 km23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Strandvænget 10
4760 Vordingborg		96 m²1,2 km03-10-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²
Strandvænget 12
4760 Vordingborg		96 m²1,2 km29-01-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²808 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Rugvænget 3
4760 Vordingborg		108 m²973 m05-06-2024930.000 kr.8.611 kr./m²
Solbakkevej 30
4760 Vordingborg		106 m²1,1 km14-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden