Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Skovvej 18

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.115 kr/m².1.835.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden sep. 2025
115k938k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.666.305 kr.Markedet · 1992541.080 kr.Markedet · 19933.407.400 kr.Markedet · 1994249.240 kr.Markedet · 1995635.040 kr.Markedet · 1996121.200 kr.Markedet · 1997352.680 kr.Markedet · 1998642.960 kr.Markedet · 1999503.640 kr.Markedet · 2000484.320 kr.Markedet · 2001760.440 kr.Markedet · 2002602.760 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 2004774.840 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.683.720 kr.Markedet · 2007515.280 kr.Markedet · 20081.600.800 kr.Markedet · 20091.786.080 kr.Markedet · 20101.352.760 kr.Markedet · 20111.660.560 kr.Markedet · 20121.067.520 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 2014919.200 kr.Markedet · 20151.595.520 kr.Markedet · 20161.526.400 kr.Markedet · 20171.552.800 kr.Markedet · 20181.364.520 kr.Markedet · 20191.351.200 kr.Markedet · 20201.010.880 kr.Markedet · 20211.527.120 kr.Markedet · 20221.174.080 kr.Markedet · 20231.398.240 kr.Markedet · 20242.121.480 kr.Markedet · 20251.771.440 kr.Markedet · 20261.304.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²43 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²26 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Byskovsvej 6
8751 Gedved		119 m²328 m25-06-20251.215.000 kr.10.210 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²461 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Højbovej 1C
8751 Gedved		125 m²341 m05-04-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²610 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²462 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²353 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²707 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Ahornvej 2
8751 Gedved		130 m²108 m15-06-20251.898.000 kr.14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden