Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Byskovsvej 6

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.424 kr/m².1.873.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskovsvej gns: 10.210 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.381.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden jul. 2025
114k930k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.215.000 kr.I dag · vores estimat1.381.976 kr.Markedet · 1992536.571 kr.Markedet · 19933.379.005 kr.Markedet · 1994247.163 kr.Markedet · 1995629.748 kr.Markedet · 1996120.190 kr.Markedet · 1997349.741 kr.Markedet · 1998637.602 kr.Markedet · 1999499.443 kr.Markedet · 2000480.284 kr.Markedet · 2001754.103 kr.Markedet · 2002597.737 kr.Markedet · 2003892.500 kr.Markedet · 2004768.383 kr.Markedet · 20051.338.750 kr.Markedet · 20061.669.689 kr.Markedet · 2007510.986 kr.Markedet · 20081.587.460 kr.Markedet · 20091.771.196 kr.Markedet · 20101.341.487 kr.Markedet · 20111.646.722 kr.Markedet · 20121.058.624 kr.Markedet · 20131.487.500 kr.Markedet · 2014911.540 kr.Markedet · 20151.582.224 kr.Markedet · 20161.513.680 kr.Markedet · 20171.539.860 kr.Markedet · 20181.353.149 kr.Markedet · 20191.339.940 kr.Markedet · 20201.002.456 kr.Markedet · 20211.514.394 kr.Markedet · 20221.164.296 kr.Markedet · 20231.386.588 kr.Markedet · 20242.103.801 kr.Markedet · 20251.756.678 kr.Markedet · 20261.293.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 18
8751 Gedved		120 m²328 m22-06-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²328 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²323 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²787 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Højbovej 1C
8751 Gedved		125 m²612 m05-04-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²918 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²759 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²626 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Ahornvej 2
8751 Gedved		130 m²415 m15-06-20251.898.000 kr.14.600 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²1,0 km04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden