Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Skovvej 10, Kragelund

Villa · 173 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 173 m².2.603.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.654.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,50 pct. siden aug. 1995
175k748k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1995590.000 kr.I dag · vores estimat1.654.962 kr.Markedet · 1992574.014 kr.Markedet · 1993465.716 kr.Markedet · 1994283.547 kr.Markedet · 1995598.926 kr.Markedet · 1996771.234 kr.Markedet · 1997948.559 kr.Markedet · 19981.187.818 kr.Markedet · 19991.100.107 kr.Markedet · 2000773.656 kr.Markedet · 20011.213.941 kr.Markedet · 20021.155.294 kr.Markedet · 20031.132.458 kr.Markedet · 20041.236.258 kr.Markedet · 20051.494.028 kr.Markedet · 2006924.166 kr.Markedet · 2007490.109 kr.Markedet · 20081.794.875 kr.Markedet · 20092.466.807 kr.Markedet · 20101.357.704 kr.Markedet · 20111.834.492 kr.Markedet · 20121.328.986 kr.Markedet · 20131.221.207 kr.Markedet · 20141.925.144 kr.Markedet · 20151.476.728 kr.Markedet · 20161.138.513 kr.Markedet · 20171.622.740 kr.Markedet · 20181.778.440 kr.Markedet · 20191.675.505 kr.Markedet · 20201.795.913 kr.Markedet · 20211.852.484 kr.Markedet · 20221.886.392 kr.Markedet · 20231.849.716 kr.Markedet · 20241.737.958 kr.Markedet · 20252.155.061 kr.Markedet · 20262.035.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1995 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund
8723 Løsning		172 m²678 m10-12-20253.030.000 kr.17.616 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund
8723 Løsning		166 m²517 m31-08-20262.650.000 kr.15.964 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede
8723 Løsning		170 m²948 m26-04-20251.875.000 kr.11.029 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund
8723 Løsning		181 m²738 m22-03-20252.985.000 kr.16.492 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund
8723 Løsning		189 m²385 m02-05-20241.150.000 kr.6.085 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund
8723 Løsning		154 m²366 m18-05-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Højmarken 1, Kragelund
8723 Løsning		150 m²330 m13-10-20242.295.000 kr.15.300 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund
8723 Løsning		194 m²525 m20-10-20242.640.000 kr.13.608 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede
8723 Løsning		160 m²1,2 km04-12-20231.600.000 kr.10.000 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund
8723 Løsning		198 m²777 m25-09-20252.950.000 kr.14.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden