Skovvangen 8, 6360 Tinglev — Villa · 156 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.888 kr/m².1.121.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 5.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.210.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
2000jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	22 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	38 m	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	126 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	415 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	181 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	608 m	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Skovfennen 5 6360 Tinglev	166 m²	192 m	08-10-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	528 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Persillevænget 15 6360 Tinglev	156 m²	751 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	12.404 kr./m²
Nørremarken 28 6360 Tinglev	152 m²	654 m	16-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu