Skovvangen 2, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.382 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 54 m².727.110 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering780.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,66 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 780.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel330.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 5, Gundestrup 4571 Grevinge	74 m²	56 m	01-10-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	470 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	645 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	541 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	578 m	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	735 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	450 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	728 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	227 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	742 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu