Skovvang 7

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.419 kr/m².6.601.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.610.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 6.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.610.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 14 3460 Birkerød	126 m²	124 m	09-10-2025	6.995.000 kr.	55.516 kr./m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	57 m	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²
Skovvang 4 3460 Birkerød	107 m²	29 m	03-07-2025	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	247 m	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	283 m	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	185 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	269 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	511 m	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	244 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	881 m	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu