Skovvang 19

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.713 kr/m².7.161.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.132.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1135,63 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 658.141 kr.
16. nov. 1994 · Alm. Salg: 658.141 kr.
I dag · vores estimat: 8.132.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg658.141 kr.
sep.Ejerskifte658.141 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	59 m	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	133 m	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²
Skovvang 14 3460 Birkerød	126 m²	47 m	09-10-2025	6.995.000 kr.	55.516 kr./m²
Skovvang 4 3460 Birkerød	107 m²	132 m	03-07-2025	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	249 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Søvang 20 3460 Birkerød	176 m²	262 m	27-05-2024	7.300.000 kr.	41.477 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32 3460 Birkerød	168 m²	330 m	25-05-2025	6.850.000 kr.	40.774 kr./m²
Bakkevej 18B 3460 Birkerød	175 m²	828 m	10-06-2026	7.295.000 kr.	41.686 kr./m²
Soldraget 6 3460 Birkerød	177 m²	751 m	19-03-2024	6.550.000 kr.	37.006 kr./m²
Bakkevej 28 3460 Birkerød	181 m²	693 m	04-02-2025	5.775.000 kr.	31.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu