Skovvang 13

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.544 kr/m².6.695.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.982.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,51 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.982.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	24 m	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	213 m	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²
Skovvang 14 3460 Birkerød	126 m²	92 m	09-10-2025	6.995.000 kr.	55.516 kr./m²
Skovvang 4 3460 Birkerød	107 m²	52 m	03-07-2025	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	264 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	182 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Bakkevej 46 3460 Birkerød	161 m²	484 m	06-08-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Vibeengen 2 3460 Birkerød	158 m²	640 m	17-07-2026	7.050.000 kr.	44.620 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	298 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32 3460 Birkerød	168 m²	252 m	25-05-2025	6.850.000 kr.	40.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu