Skovvænget 39

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.918 kr/m².5.988.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 44.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+10,10 pct.
3Vores vurdering7.537.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,18 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.537.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	72 m	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	318 m	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
A R Friis Vej 13 3100 Hornbæk	175 m²	855 m	30-11-2025	6.925.000 kr.	39.571 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	826 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	735 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	884 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	265 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Hornebyvej 4 3100 Hornbæk	172 m²	973 m	20-02-2025	5.500.000 kr.	31.977 kr./m²
Søvænget 23 3100 Hornbæk	166 m²	721 m	01-10-2026	9.535.000 kr.	57.440 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	557 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu