Skovvænget 29A

Villa · 300 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 539 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.700 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.126 kr/m².7.197.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 44.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+10,10 pct.
3Boligareal større end typisk300 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering10.913.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,17 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.913.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.100.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsbakken 15 3100 Hornbæk	314 m²	1,3 km	05-04-2025	5.700.000 kr.	18.153 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	546 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Søvej 9 3100 Hornbæk	231 m²	910 m	24-03-2026	9.200.000 kr.	39.827 kr./m²
Trouvillevej 1A 3100 Hornbæk	238 m²	1,1 km	18-07-2025	10.750.000 kr.	45.168 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	744 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	980 m	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	732 m	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	177 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	721 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	885 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu