Skovvænget 19

Villa · 187 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.178 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.048.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.938 kr/m².6.999.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 44.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+10,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.199.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,14 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.199.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	140 m	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	153 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	108 m	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	600 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	704 m	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²
Ole Piis Vej 5 3100 Hornbæk	190 m²	719 m	14-05-2024	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	757 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Søvænget 25 3100 Hornbæk	191 m²	805 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
A R Friis Vej 12 3100 Hornbæk	185 m²	948 m	12-08-2025	7.650.000 kr.	41.351 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	955 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu