Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skovvænget 17

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.255 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.784 kr/m².4.585.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 23.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+41,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.870.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden nov. 2017
652k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.100.000 kr.I dag · vores estimat3.870.661 kr.Markedet · 1992778.850 kr.Markedet · 1993741.480 kr.Markedet · 1994803.270 kr.Markedet · 1995764.050 kr.Markedet · 19961.014.725 kr.Markedet · 19971.147.370 kr.Markedet · 19981.249.120 kr.Markedet · 19991.304.065 kr.Markedet · 20001.436.155 kr.Markedet · 20011.290.745 kr.Markedet · 20021.161.800 kr.Markedet · 20031.344.950 kr.Markedet · 20041.419.875 kr.Markedet · 20051.600.805 kr.Markedet · 20061.895.510 kr.Markedet · 20072.200.390 kr.Markedet · 20082.376.140 kr.Markedet · 20092.210.010 kr.Markedet · 20101.432.825 kr.Markedet · 20111.843.155 kr.Markedet · 20122.005.215 kr.Markedet · 20131.918.450 kr.Markedet · 20141.746.585 kr.Markedet · 20152.139.525 kr.Markedet · 20161.785.620 kr.Markedet · 20172.111.590 kr.Markedet · 20182.021.680 kr.Markedet · 20192.069.040 kr.Markedet · 20202.234.985 kr.Markedet · 20212.454.210 kr.Markedet · 20222.322.860 kr.Markedet · 20232.421.095 kr.Markedet · 20242.356.900 kr.Markedet · 20252.578.345 kr.Markedet · 20262.619.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.870.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 15
8920 Randers NV		221 m²45 m26-06-20257.500.000 kr.33.937 kr./m²
Skovvænget 4
8920 Randers NV		286 m²106 m30-05-20256.850.000 kr.23.951 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²283 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²417 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²246 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Fladbrovej 76
8920 Randers NV		194 m²255 m20-03-20242.200.000 kr.11.340 kr./m²
Fyrrevænget 7
8920 Randers NV		195 m²223 m14-06-20257.100.000 kr.36.410 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²473 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²489 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²322 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden