Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Skovvænget 11

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2026. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.123 kr/m².1.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 9.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden jun. 2025
319k710k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.255.179 kr.Markedet · 1992330.756 kr.Markedet · 1993873.072 kr.Markedet · 1994645.000 kr.Markedet · 1995534.576 kr.Markedet · 1996621.952 kr.Markedet · 1997703.996 kr.Markedet · 1998936.196 kr.Markedet · 1999939.464 kr.Markedet · 2000996.396 kr.Markedet · 2001825.944 kr.Markedet · 2002637.088 kr.Markedet · 2003930.520 kr.Markedet · 2004908.160 kr.Markedet · 2005528.556 kr.Markedet · 20061.002.072 kr.Markedet · 20071.262.996 kr.Markedet · 20081.065.196 kr.Markedet · 20091.387.524 kr.Markedet · 20101.436.372 kr.Markedet · 2011997.600 kr.Markedet · 2012958.040 kr.Markedet · 2013673.036 kr.Markedet · 20141.082.912 kr.Markedet · 20151.093.920 kr.Markedet · 2016758.004 kr.Markedet · 2017938.088 kr.Markedet · 2018869.804 kr.Markedet · 20191.131.588 kr.Markedet · 20201.058.832 kr.Markedet · 20211.582.572 kr.Markedet · 20221.203.312 kr.Markedet · 20231.556.084 kr.Markedet · 20241.189.380 kr.Markedet · 20251.326.980 kr.Markedet · 20261.371.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²107 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Skovvænget 9
9640 Farsø		128 m²45 m04-08-2024820.000 kr.6.406 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²87 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²196 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²944 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²928 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²979 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²637 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²838 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²959 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden