Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovtoften 66, Sundby

Rækkehus · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.868 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.559.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden sep. 2023
125k625k1,1M1,6M2,1M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20231.175.000 kr.I dag · vores estimat1.559.352 kr.Markedet · 1992362.626 kr.Markedet · 1993590.526 kr.Markedet · 1995495.974 kr.Markedet · 1996621.584 kr.Markedet · 1997251.538 kr.Markedet · 1998712.320 kr.Markedet · 1999783.764 kr.Markedet · 2000809.416 kr.Markedet · 2001194.510 kr.Markedet · 20021.066.996 kr.Markedet · 2003970.006 kr.Markedet · 2004888.068 kr.Markedet · 20051.004.774 kr.Markedet · 20061.395.702 kr.Markedet · 20071.784.086 kr.Markedet · 20081.504.882 kr.Markedet · 20091.217.516 kr.Markedet · 20101.012.300 kr.Markedet · 20111.429.198 kr.Markedet · 20121.356.800 kr.Markedet · 20132.087.776 kr.Markedet · 2014919.444 kr.Markedet · 20151.019.190 kr.Markedet · 20162.095.938 kr.Markedet · 20171.329.770 kr.Markedet · 20181.155.718 kr.Markedet · 20191.400.896 kr.Markedet · 20201.214.760 kr.Markedet · 20211.602.084 kr.Markedet · 20221.855.000 kr.Markedet · 20231.250.906 kr.Markedet · 20242.124.240 kr.Markedet · 20251.496.508 kr.Markedet · 20261.853.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 60, Sundby
4800 Nykøbing F		85 m²38 m16-02-20251.200.000 kr.14.118 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²789 m25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²842 m24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kystparken 31, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²885 m11-12-20251.775.000 kr.17.067 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²897 m22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²1,4 km30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²1,3 km21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²1,3 km16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Kystparken 26, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²845 m04-03-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²2,5 km11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden