Menu
For mæglere Log ind
Hamborgskovvej 36, Sundby
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hamborgskovvej 36, Sundby

Villa · 258 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.246 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 13.950 kr/m² × 258 m².3.599.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.581.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamborgskovvej 54, Sundby
4800 Nykøbing F		178 m²269 m16-10-20243.220.000 kr.18.090 kr./m²
Hamborgskovvej 49, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²135 m23-07-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Hamborgskovvej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²91 m22-12-20242.235.000 kr.16.196 kr./m²
Sundby Alle 21, Sundby
4800 Nykøbing F		270 m²441 m04-03-20241.825.000 kr.6.759 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²385 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²323 m15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²726 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Kongensgade 20
4800 Nykøbing F		278 m²1,4 km27-10-20255.500.000 kr.19.784 kr./m²
Pandebjergvej 108
4800 Nykøbing F		270 m²1,7 km12-04-20242.650.000 kr.9.815 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		222 m²945 m09-08-20244.800.000 kr.21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden