Skovtoften 60

Villa · 157 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.308 kr/m².2.546.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.932.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,76 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	165 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	208 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	228 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	252 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	731 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Kastanievej 10 8550 Ryomgård	154 m²	675 m	19-11-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	480 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	623 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	595 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	1,0 km	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu