Skovtoften 40

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.720 kr/m².2.533.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoften gns: 16.415 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering2.470.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,93 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 961.448 kr.
25. mar. 2010 · Alm. Salg: 961.448 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg961.448 kr.
2004feb.Ejerskifte961.448 kr.
Bygget
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	104 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	302 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	233 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	323 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	27 m	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	382 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	168 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	497 m	30-09-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	497 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	326 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu