Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovtoften 32, Sundby

Rækkehus · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.876 kr/m².1.792.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1139,37 pct. siden feb. 2019
150k749k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202528. feb. 2019895.000 kr.30. jun. 20221.475.000 kr.23. jul. 2026150.000 kr.I dag · vores estimat1.859.056 kr.Markedet · 1992434.467 kr.Markedet · 1993707.517 kr.Markedet · 1995594.233 kr.Markedet · 1996744.728 kr.Markedet · 1997301.371 kr.Markedet · 1998853.440 kr.Markedet · 1999939.038 kr.Markedet · 2000969.772 kr.Markedet · 2001233.045 kr.Markedet · 20021.278.382 kr.Markedet · 20031.162.177 kr.Markedet · 20041.064.006 kr.Markedet · 20051.203.833 kr.Markedet · 20061.672.209 kr.Markedet · 20072.137.537 kr.Markedet · 20081.803.019 kr.Markedet · 20091.458.722 kr.Markedet · 20101.212.850 kr.Markedet · 20111.712.341 kr.Markedet · 20121.625.600 kr.Markedet · 20132.501.392 kr.Markedet · 20141.101.598 kr.Markedet · 20151.221.105 kr.Markedet · 20162.511.171 kr.Markedet · 20171.593.215 kr.Markedet · 20181.384.681 kr.Markedet · 20191.678.432 kr.Markedet · 20201.455.420 kr.Markedet · 20211.919.478 kr.Markedet · 20222.222.500 kr.Markedet · 20231.498.727 kr.Markedet · 20242.545.080 kr.Markedet · 20251.792.986 kr.Markedet · 20262.220.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 60, Sundby
4800 Nykøbing F		85 m²74 m16-02-20251.200.000 kr.14.118 kr./m²
Kystparken 26, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²918 m04-03-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²1,9 km28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²1,4 km21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²858 m25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²907 m24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kystparken 31, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²945 m11-12-20251.775.000 kr.17.067 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²965 m22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²2,7 km19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²2,7 km27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden