Skovstjernevej 35

Villa · 302 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.311 kr/m².5.580.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.158 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+48,80 pct.
3Vores vurdering7.325.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,86 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2014 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 7.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.325.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
jun.Ejerskifte
2014nov.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	57 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	75 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	137 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Wingesvej 10 8920 Randers NV	311 m²	308 m	31-03-2025	7.350.000 kr.	23.633 kr./m²
Skovvænget 4 8920 Randers NV	286 m²	287 m	30-05-2025	6.850.000 kr.	23.951 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	416 m	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	582 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Skovsyrevej 12 8920 Randers NV	336 m²	416 m	09-11-2025	6.350.000 kr.	18.899 kr./m²
Gl. Viborgvej 39 8920 Randers NV	272 m²	947 m	21-12-2023	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	122 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu