Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skovstjernevej 33

Villa · 298 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 797 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.955 kr/m².5.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.158 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.980.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden jul. 2018
1,1M2,6M4,1M5,6M7,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20187.120.000 kr.I dag · vores estimat6.980.655 kr.Markedet · 19921.254.580 kr.Markedet · 19931.194.384 kr.Markedet · 19941.293.916 kr.Markedet · 19951.230.740 kr.Markedet · 19961.634.530 kr.Markedet · 19971.848.196 kr.Markedet · 19982.012.096 kr.Markedet · 19992.100.602 kr.Markedet · 20002.313.374 kr.Markedet · 20012.079.146 kr.Markedet · 20021.871.440 kr.Markedet · 20032.166.460 kr.Markedet · 20042.287.150 kr.Markedet · 20052.578.594 kr.Markedet · 20063.053.308 kr.Markedet · 20073.544.412 kr.Markedet · 20083.827.512 kr.Markedet · 20093.559.908 kr.Markedet · 20102.308.010 kr.Markedet · 20112.968.974 kr.Markedet · 20123.230.022 kr.Markedet · 20133.090.260 kr.Markedet · 20142.813.418 kr.Markedet · 20153.446.370 kr.Markedet · 20162.876.296 kr.Markedet · 20173.401.372 kr.Markedet · 20183.256.544 kr.Markedet · 20193.332.832 kr.Markedet · 20203.600.138 kr.Markedet · 20213.953.268 kr.Markedet · 20223.741.688 kr.Markedet · 20233.899.926 kr.Markedet · 20243.796.520 kr.Markedet · 20254.153.226 kr.Markedet · 20264.219.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
7.120.000 kr.
I dag · vores estimat
6.980.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg7.120.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 35
8920 Randers NV		302 m²21 m06-05-20267.950.000 kr.26.325 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²78 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²
Skovstjernevej 41
8920 Randers NV		215 m²96 m26-11-20256.500.000 kr.30.233 kr./m²
Skovstjernevej 8
8920 Randers NV		211 m²136 m06-10-20264.575.000 kr.21.682 kr./m²
Skovvænget 4
8920 Randers NV		286 m²291 m30-05-20256.850.000 kr.23.951 kr./m²
Wingesvej 10
8920 Randers NV		311 m²299 m31-03-20257.350.000 kr.23.633 kr./m²
Granvænget 23
8920 Randers NV		287 m²433 m27-11-20237.250.000 kr.25.261 kr./m²
Mosevænget 51
8920 Randers NV		287 m²600 m29-06-20254.650.000 kr.16.202 kr./m²
Skovsyrevej 12
8920 Randers NV		336 m²438 m09-11-20256.350.000 kr.18.899 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²926 m21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden