Skovstedvej 36, Skovsted

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.707 kr/m².1.713.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.701.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,91 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1998Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 53 7700 Thisted	162 m²	2,5 km	13-05-2024	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Mælkebøttevej 34 7700 Thisted	164 m²	2,5 km	29-10-2026	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Valmuevej 5 7700 Thisted	152 m²	2,7 km	16-02-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Røllikevej 24 7700 Thisted	179 m²	2,5 km	16-12-2024	1.625.000 kr.	9.078 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels 7700 Thisted	178 m²	2,6 km	03-11-2024	1.690.000 kr.	9.494 kr./m²
Bromøllevej 5, Skovsted 7700 Thisted	107 m²	1,1 km	29-08-2024	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Momtoftvej 12, Sennels 7700 Thisted	154 m²	3,5 km	10-01-2024	1.780.000 kr.	11.558 kr./m²
Røllikevej 37 7700 Thisted	131 m²	2,5 km	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov 7700 Thisted	189 m²	2,5 km	18-04-2024	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Østerbyvej 40, Sennels 7700 Thisted	162 m²	4,1 km	23-06-2025	2.670.000 kr.	16.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu