Menu
For mæglere Log ind
Aalborgvej 126, Skovsted
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Aalborgvej 126, Skovsted

Villa · 234 m² · bygget 1876

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 7.878 m², 8 værelser, opført i 1876, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
7878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.573 kr/m².2.436.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.484.401 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.484.401 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden apr. 2001
613k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20011.471.897 kr.I dag · vores estimat2.484.401 kr.Markedet · 1992813.618 kr.Markedet · 1993892.476 kr.Markedet · 19941.023.282 kr.Markedet · 19951.132.326 kr.Markedet · 1996990.054 kr.Markedet · 19971.276.236 kr.Markedet · 19981.292.850 kr.Markedet · 19991.424.592 kr.Markedet · 20001.149.408 kr.Markedet · 20011.294.020 kr.Markedet · 20021.344.330 kr.Markedet · 20031.193.868 kr.Markedet · 20041.310.634 kr.Markedet · 20051.158.300 kr.Markedet · 20061.583.244 kr.Markedet · 20071.910.844 kr.Markedet · 20081.959.984 kr.Markedet · 20092.294.136 kr.Markedet · 20101.761.552 kr.Markedet · 20111.850.472 kr.Markedet · 20121.689.012 kr.Markedet · 20132.133.378 kr.Markedet · 20141.320.930 kr.Markedet · 20151.965.600 kr.Markedet · 20161.624.896 kr.Markedet · 20171.859.832 kr.Markedet · 20182.238.912 kr.Markedet · 20191.984.320 kr.Markedet · 20202.517.372 kr.Markedet · 20212.586.402 kr.Markedet · 20222.812.212 kr.Markedet · 20232.603.718 kr.Markedet · 20242.704.572 kr.Markedet · 20252.443.896 kr.Markedet · 20262.702.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2001 · Alm. Salg
1.471.897 kr.
I dag · vores estimat
2.484.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001apr.Solgt, familiehandel1.471.897 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 139, Hov
7700 Thisted		239 m²1,5 km05-12-20231.700.000 kr.7.113 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²2,4 km17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov
7700 Thisted		189 m²2,4 km18-04-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²2,3 km03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²3,9 km21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Hunstrupvej 21, Hunstrup
7700 Thisted		226 m²4,4 km16-12-20244.200.000 kr.18.584 kr./m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup
7700 Thisted		307 m²2,5 km13-01-20263.250.000 kr.10.586 kr./m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²3,2 km16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Bellisvej 8
7700 Thisted		182 m²3,6 km03-11-20232.395.000 kr.13.159 kr./m²
Østerengvej 1, Brund
7700 Thisted		187 m²3,9 km18-08-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden