Skovskellet 49, Søllerød

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.351 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 169 m².10.791.495 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.042.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,91 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 8.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.042.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg8.125.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	77 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	47 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	789 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	455 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	39 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	167 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	147 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	42 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	905 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	882 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu