Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovskellet 35A, Søllerød

Villa · 163 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.259 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 163 m².10.408.365 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.948.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,34 pct. siden nov. 2015
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20154.775.000 kr.I dag · vores estimat9.948.279 kr.Markedet · 19921.172.459 kr.Markedet · 19931.275.801 kr.Markedet · 19941.336.111 kr.Markedet · 19951.654.287 kr.Markedet · 19961.635.705 kr.Markedet · 19971.656.406 kr.Markedet · 19982.216.637 kr.Markedet · 19992.281.674 kr.Markedet · 20002.285.912 kr.Markedet · 20012.673.689 kr.Markedet · 20022.689.500 kr.Markedet · 20032.767.903 kr.Markedet · 20043.088.035 kr.Markedet · 20053.328.460 kr.Markedet · 20064.880.709 kr.Markedet · 20074.771.336 kr.Markedet · 20084.117.054 kr.Markedet · 20094.215.506 kr.Markedet · 20104.811.760 kr.Markedet · 20115.263.433 kr.Markedet · 20123.293.578 kr.Markedet · 20133.971.821 kr.Markedet · 20144.682.827 kr.Markedet · 20154.810.782 kr.Markedet · 20164.683.153 kr.Markedet · 20174.904.670 kr.Markedet · 20184.597.415 kr.Markedet · 20195.566.124 kr.Markedet · 20205.733.036 kr.Markedet · 20217.474.202 kr.Markedet · 20229.074.536 kr.Markedet · 20237.639.484 kr.Markedet · 20247.356.516 kr.Markedet · 20258.107.783 kr.Markedet · 20269.382.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
9.948.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskellet 27, Søllerød
2840 Holte		147 m²163 m07-01-20258.985.000 kr.61.122 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød
2840 Holte		146 m²338 m15-10-20259.500.000 kr.65.068 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²496 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød
2840 Holte		189 m²367 m15-02-20269.500.000 kr.50.265 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød
2840 Holte		136 m²324 m14-11-20236.300.000 kr.46.324 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød
2840 Holte		225 m²129 m16-06-202513.750.000 kr.61.111 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød
2840 Holte		165 m²336 m13-01-20247.700.000 kr.46.667 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²646 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²802 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²718 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden