Skovskellet 33A, Søllerød

Villa · 164 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.691 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 164 m².10.472.220 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering10.086.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,14 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.086.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1957Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	141 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	475 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	360 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	388 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	344 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	149 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	358 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	782 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	715 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	632 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu