Skovskellet 29, Søllerød

Villa · 126 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 126 m².8.045.730 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.379.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,53 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.379.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	443 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	41 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	460 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	375 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	486 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	248 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	499 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	597 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	639 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	333 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu