Skovskellet 15, Søllerød

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 951 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 127 m².8.109.585 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.809.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,40 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.809.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1998Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	705 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	222 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	721 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	115 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	749 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	510 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	338 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	604 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	637 m	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	281 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu