Skovsbovej 8, Nårup

Villa · 211 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.058 kr/m².2.414.150 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.629.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+225,92 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 10.000 kr.
24. maj 2022 · Alm. Salg: 420.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte500.000 kr.
2022majSolgt, andet420.000 kr.
2017mar.Ejerskifte10.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kivsmosevej 10, Kivsmose 5690 Tommerup	201 m²	1,9 km	08-05-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Grambovej 50, Nårup 5690 Tommerup	251 m²	1,3 km	14-12-2025	3.395.000 kr.	13.526 kr./m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	249 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	3,0 km	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²
Skolevej 16 5690 Tommerup	219 m²	3,4 km	31-07-2025	1.775.000 kr.	8.105 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	3,0 km	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	3,6 km	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	3,8 km	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	3,1 km	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	3,2 km	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu