Menu
For mæglere Log ind
Assensvej 323, Bregnemose
G

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Assensvej 323, Bregnemose

Villa · 120 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 597 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
664.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.678 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.480 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 1.599.334 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,68 pct. siden okt. 2020
139k535k932k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020162.500 kr.I dag · vores estimat1.247.480 kr.Markedet · 1992754.680 kr.Markedet · 1993361.800 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995543.960 kr.Markedet · 1996399.720 kr.Markedet · 1997619.200 kr.Markedet · 1998634.560 kr.Markedet · 1999789.480 kr.Markedet · 2000760.440 kr.Markedet · 2001615.120 kr.Markedet · 2002669.120 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004627.360 kr.Markedet · 2005697.680 kr.Markedet · 2006767.040 kr.Markedet · 20071.011.240 kr.Markedet · 20081.133.280 kr.Markedet · 20091.161.240 kr.Markedet · 2010988.320 kr.Markedet · 20111.264.440 kr.Markedet · 2012327.240 kr.Markedet · 20131.208.520 kr.Markedet · 2014942.840 kr.Markedet · 2015513.240 kr.Markedet · 20161.158.600 kr.Markedet · 20171.141.080 kr.Markedet · 2018809.520 kr.Markedet · 20191.071.480 kr.Markedet · 20201.188.720 kr.Markedet · 20211.253.760 kr.Markedet · 20221.537.560 kr.Markedet · 20231.620.960 kr.Markedet · 20241.490.400 kr.Markedet · 20251.645.680 kr.Markedet · 20261.450.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
162.500 kr.
I dag · vores estimat
1.247.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg162.500 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhoved 12, Verninge
5690 Tommerup		130 m²1,4 km24-03-20251.075.000 kr.8.269 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge
5690 Tommerup		104 m²1,7 km05-12-20231.050.000 kr.10.096 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge
5690 Tommerup		125 m²2,7 km17-12-20241.110.000 kr.8.880 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge
5690 Tommerup		127 m²2,7 km25-01-20261.920.000 kr.15.118 kr./m²
Krengerupvej 110, Nårup
5690 Tommerup		131 m²2,6 km26-06-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge
5690 Tommerup		107 m²2,7 km07-05-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge
5690 Tommerup		126 m²3,3 km16-11-20253.425.000 kr.27.183 kr./m²
Lundegårdsvej 32, Verninge
5690 Tommerup		117 m²3,7 km27-01-20241.550.000 kr.13.248 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge
5690 Tommerup		130 m²3,3 km14-06-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²2,8 km10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden