Skovsbovej 7, Sdr Longelse, 5900 Rudkøbing — Villa · 100 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².1.060.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.000.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,02 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	2,4 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	3,3 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	2,2 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	3,7 km	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Havgaardsvej 16, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	57 m²	747 m	23-07-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Fiskervænget 25, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	3,9 km	11-11-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	3,9 km	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	4,4 km	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Skovbakken 2 5900 Rudkøbing	96 m²	4,8 km	21-05-2025	1.070.000 kr.	11.146 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	4,4 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu