Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovsbovej 39

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.268 kr/m².2.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsbovej gns: 19.183 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.612.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,28 pct. siden maj 2014
420k884k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.175.000 kr.I dag · vores estimat1.612.983 kr.Markedet · 1992448.494 kr.Markedet · 1993457.980 kr.Markedet · 1994482.664 kr.Markedet · 1995494.802 kr.Markedet · 1996468.180 kr.Markedet · 1997581.706 kr.Markedet · 1998546.516 kr.Markedet · 1999636.684 kr.Markedet · 2000757.758 kr.Markedet · 2001885.564 kr.Markedet · 2002861.798 kr.Markedet · 2003913.614 kr.Markedet · 2004992.460 kr.Markedet · 2005935.136 kr.Markedet · 20061.107.822 kr.Markedet · 20071.313.046 kr.Markedet · 20081.364.760 kr.Markedet · 20091.353.336 kr.Markedet · 20101.408.110 kr.Markedet · 20111.155.966 kr.Markedet · 20121.150.152 kr.Markedet · 20131.284.180 kr.Markedet · 20141.120.674 kr.Markedet · 20151.173.000 kr.Markedet · 20161.016.940 kr.Markedet · 20171.250.520 kr.Markedet · 20181.277.448 kr.Markedet · 20191.447.788 kr.Markedet · 20201.556.826 kr.Markedet · 20211.643.628 kr.Markedet · 20221.678.716 kr.Markedet · 20231.630.776 kr.Markedet · 20241.889.958 kr.Markedet · 20251.928.106 kr.Markedet · 20262.220.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsbovej 257, Skovsbo
5700 Svendborg		104 m²2,4 km22-05-20251.995.000 kr.19.183 kr./m²
Skovsbovej 61
5700 Svendborg		72 m²189 m16-11-2025635.000 kr.8.819 kr./m²
Skovsbovej 213, Skovsbo
5700 Svendborg		128 m²1,8 km16-05-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Skovsbovej 252, Skovsbo
5700 Svendborg		148 m²2,3 km18-12-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
H C Andersens Vej 23
5700 Svendborg		104 m²285 m13-05-20251.550.000 kr.14.904 kr./m²
Hostrupsvænge 5
5700 Svendborg		105 m²343 m02-10-20241.795.000 kr.17.095 kr./m²
Kingosvej 14
5700 Svendborg		96 m²115 m20-01-20251.895.000 kr.19.740 kr./m²
Bruuns Alle 19
5700 Svendborg		104 m²483 m16-01-20251.945.000 kr.18.702 kr./m²
Bruuns Alle 7
5700 Svendborg		99 m²448 m23-01-20252.500.000 kr.25.253 kr./m²
Kingosvej 16
5700 Svendborg		111 m²141 m13-01-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden