Skovsbovej 35, Nårup

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.554 kr/m².1.532.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.705.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,32 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 522.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg522.500 kr.
2002jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	487 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	2,5 km	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Holtevej 80, Nårup 5690 Tommerup	88 m²	1,2 km	13-11-2024	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	3,6 km	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge 5690 Tommerup	126 m²	3,5 km	16-11-2025	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	3,7 km	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²
Kamgårdsvej 3 5690 Tommerup	117 m²	3,3 km	19-06-2026	1.205.000 kr.	10.299 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	3,6 km	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	2,7 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Nyvej 22 5690 Tommerup	127 m²	3,8 km	06-03-2024	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu