Skovrupvej 91, 6070 Christiansfeld — Villa · 92 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.566 kr/m².942.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering857.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	2,1 km	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	2,7 km	09-10-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	2,7 km	20-03-2025	725.000 kr.	7.713 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	1,9 km	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	2,3 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Staalsvej 3 6070 Christiansfeld	99 m²	2,8 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	10.556 kr./m²
Kongensgade 57 6070 Christiansfeld	113 m²	1,8 km	03-09-2025	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Vestervang 5 6070 Christiansfeld	80 m²	2,7 km	14-07-2025	1.045.000 kr.	13.062 kr./m²
Vestervang 17 6070 Christiansfeld	105 m²	2,7 km	20-02-2024	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
10. Februar Vej 17 6070 Christiansfeld	110 m²	2,4 km	30-05-2024	920.000 kr.	8.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu