Skovridervej 1

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.258 kr/m².10.726.130 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridervej gns: 45.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.558.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.558.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervej 5 2960 Rungsted Kyst	234 m²	73 m	18-01-2024	9.440.000 kr.	40.342 kr./m²
Solkrogen 3 2960 Rungsted Kyst	186 m²	300 m	22-05-2025	12.241.309 kr.	65.813 kr./m²
Bukkeballevej 58B 2960 Rungsted Kyst	184 m²	411 m	02-06-2024	11.800.000 kr.	64.130 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14 2960 Rungsted Kyst	197 m²	98 m	28-01-2025	8.850.000 kr.	44.924 kr./m²
Sophienberg Vænge 25 2960 Rungsted Kyst	173 m²	197 m	20-09-2025	9.500.000 kr.	54.913 kr./m²
Kildevej 2A 2960 Rungsted Kyst	192 m²	465 m	18-08-2026	16.200.000 kr.	84.375 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	422 m	13-03-2025	8.130.000 kr.	42.124 kr./m²
Bolbrovej 85 2960 Rungsted Kyst	185 m²	836 m	25-09-2025	10.500.000 kr.	56.757 kr./m²
Skovkysten 2 2960 Rungsted Kyst	200 m²	195 m	10-03-2025	11.500.000 kr.	57.500 kr./m²
Bukkeballevej 50 2960 Rungsted Kyst	176 m²	541 m	08-05-2024	9.100.000 kr.	51.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu