Skovpibervej 8

Villa · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.825 kr/m².5.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovpibervej gns: 37.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.515.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.515.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesangsvej 2 2680 Solrød Strand	128 m²	176 m	12-05-2026	6.350.000 kr.	49.609 kr./m²
Tingsryds Alle 5 2680 Solrød Strand	131 m²	196 m	26-02-2024	4.250.000 kr.	32.443 kr./m²
Vestre Grænsevej 5 2680 Solrød Strand	134 m²	133 m	31-08-2025	3.875.000 kr.	28.918 kr./m²
Tingsryds Alle 21 2680 Solrød Strand	133 m²	225 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Østre Grænsevej 10 2680 Solrød Strand	133 m²	254 m	28-07-2024	7.125.000 kr.	53.571 kr./m²
Skovduevej 1 2680 Solrød Strand	124 m²	193 m	08-04-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Birkevej 2B 2680 Solrød Strand	127 m²	389 m	21-08-2025	6.095.000 kr.	47.992 kr./m²
Strandtoften 5 2680 Solrød Strand	128 m²	466 m	05-05-2025	5.850.000 kr.	45.703 kr./m²
Søndre Strandvej 12 2680 Solrød Strand	129 m²	575 m	03-12-2024	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Rønnevej 9 2680 Solrød Strand	129 m²	610 m	28-08-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu