Skovparken 46, st. th

Ejerlejlighed · 206 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 206 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 836 m²
Bebygget areal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.464 kr/m².3.804.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 25.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+54,20 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.674.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,91 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2009 · Alm. Salg: 3.414.034 kr.
I dag · vores estimat: 4.674.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg3.414.034 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 44, st. mf 6200 Aabenraa	113 m²	34 m	26-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Skovparken 44, st. th 6200 Aabenraa	109 m²	34 m	16-12-2024	2.895.000 kr.	26.560 kr./m²
Fiskergade 8, st. 6200 Aabenraa	187 m²	1,4 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3. 6200 Aabenraa	161 m²	739 m	18-09-2026	1.450.000 kr.	9.006 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv 6200 Aabenraa	166 m²	1,2 km	01-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv. 6200 Aabenraa	166 m²	1,2 km	02-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Søndergade 9B 6200 Aabenraa	244 m²	1,3 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	22.541 kr./m²
Fiskergade 8, 1. 6200 Aabenraa	165 m²	1,4 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Storegade 5, 3. th 6200 Aabenraa	158 m²	1,2 km	04-02-2024	2.230.000 kr.	14.114 kr./m²
Nørreskovvænget 17 6200 Aabenraa	155 m²	1,3 km	02-12-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu