Skovnæsvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.925 kr/m².3.004.900 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.540.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,94 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	74 m	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	284 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	185 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	211 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Torvet 16 4930 Maribo	136 m²	769 m	15-02-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	1,3 km	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	1,0 km	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	1,4 km	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	1,3 km	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	1,7 km	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu