Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 13
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Nørregade 13

Villa · 207 m² · bygget 1830

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1830. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.537 kr/m².2.077.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.919.686 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 2.340.252 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 21
4930 Maribo		222 m²313 m24-04-20241.340.000 kr.6.036 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5
4930 Maribo		202 m²741 m08-02-20241.600.000 kr.7.921 kr./m²
Søndre Boulevard 21
4930 Maribo		198 m²705 m10-05-20252.850.000 kr.14.394 kr./m²
Maglemervej 85
4930 Maribo		218 m²831 m29-01-20252.235.000 kr.10.252 kr./m²
Hudiksvallvej 12
4930 Maribo		202 m²1,4 km22-02-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²1,2 km23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²635 m06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Østre Boulevard 38
4930 Maribo		183 m²1,2 km28-05-20242.235.000 kr.12.213 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²574 m09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²706 m31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden