Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Refshalevej 26

Villa · 150 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.529 kr/m².1.762.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.669 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.016.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,89 pct. siden mar. 2025
184k963k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat2.016.682 kr.Markedet · 1992683.700 kr.Markedet · 1993672.000 kr.Markedet · 1994538.950 kr.Markedet · 1995543.000 kr.Markedet · 1996794.100 kr.Markedet · 1997946.350 kr.Markedet · 1998607.800 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 20001.139.400 kr.Markedet · 2001818.250 kr.Markedet · 2002988.350 kr.Markedet · 2003874.500 kr.Markedet · 2004945.900 kr.Markedet · 2005907.650 kr.Markedet · 20061.207.050 kr.Markedet · 20071.636.350 kr.Markedet · 20081.732.200 kr.Markedet · 20092.056.050 kr.Markedet · 2010816.900 kr.Markedet · 20111.269.900 kr.Markedet · 20121.080.600 kr.Markedet · 20131.209.750 kr.Markedet · 2014535.650 kr.Markedet · 20151.849.350 kr.Markedet · 20161.273.650 kr.Markedet · 20171.237.050 kr.Markedet · 20181.580.400 kr.Markedet · 2019972.600 kr.Markedet · 20201.094.850 kr.Markedet · 20211.531.650 kr.Markedet · 20221.666.650 kr.Markedet · 20231.390.350 kr.Markedet · 20241.657.950 kr.Markedet · 20251.821.450 kr.Markedet · 2026918.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshalevej 20
4930 Maribo		136 m²47 m20-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Refshalevej 35
4930 Maribo		110 m²32 m12-01-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7
4930 Maribo		150 m²392 m07-08-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Monrads Vej 8
4930 Maribo		148 m²499 m09-10-20251.854.000 kr.12.527 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²524 m07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²
Søndre Boulevard 57
4930 Maribo		137 m²263 m21-02-20241.700.000 kr.12.409 kr./m²
Monrads Vej 18
4930 Maribo		142 m²541 m27-11-20252.275.000 kr.16.021 kr./m²
Monrads Vej 2
4930 Maribo		139 m²481 m04-10-20231.430.000 kr.10.288 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²522 m09-05-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²522 m09-04-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden