Gartnervænget 12, 4930 Maribo — Villa · 157 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.154 kr/m².1.958.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 12.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering2.020.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
1987Bygget
1986mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	61 m	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	296 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	454 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	524 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	836 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	945 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	439 m	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	759 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Torvet 16 4930 Maribo	136 m²	327 m	15-02-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	1,2 km	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu