Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Fuglereden 1

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.957 kr/m².2.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglereden gns: 12.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 3
4930 Maribo		140 m²409 m28-11-202312.150.000 kr.86.786 kr./m²
Skovnæsvej 6
4930 Maribo		145 m²211 m11-08-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Torvet 16
4930 Maribo		136 m²798 m15-02-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²
Søvænget 15
4930 Maribo		125 m²964 m22-10-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Søvænget 13
4930 Maribo		125 m²972 m23-07-20262.005.000 kr.16.040 kr./m²
Engvej 27
4930 Maribo		128 m²1,2 km30-01-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Søndre Boulevard 38
4930 Maribo		133 m²1,4 km30-03-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Museumsgade 86
4930 Maribo		132 m²1,5 km24-06-20241.530.000 kr.11.591 kr./m²
Refshalevej 20
4930 Maribo		136 m²1,3 km20-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²359 m28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden