Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skovmærkevej 20, 1. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
995 m²
Bebygget areal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.311 kr/m².6.581.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 65.416 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²+85,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.361.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,69 pct. siden mar. 2019
345k1,8M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20194.427.500 kr.31. okt. 20204.427.500 kr.I dag · vores estimat6.361.748 kr.Markedet · 1992810.390 kr.Markedet · 1993562.632 kr.Markedet · 1994669.222 kr.Markedet · 1995546.108 kr.Markedet · 1996620.874 kr.Markedet · 1997792.234 kr.Markedet · 19982.253.588 kr.Markedet · 19991.015.410 kr.Markedet · 20001.334.670 kr.Markedet · 20011.228.080 kr.Markedet · 20021.130.160 kr.Markedet · 20031.193.910 kr.Markedet · 20041.638.630 kr.Markedet · 20051.705.236 kr.Markedet · 20062.280.108 kr.Markedet · 20072.066.826 kr.Markedet · 20082.344.062 kr.Markedet · 20091.640.160 kr.Markedet · 20101.832.838 kr.Markedet · 20112.051.730 kr.Markedet · 20121.738.590 kr.Markedet · 20131.816.212 kr.Markedet · 20141.877.718 kr.Markedet · 20152.040.000 kr.Markedet · 20162.128.026 kr.Markedet · 20172.907.000 kr.Markedet · 20183.080.400 kr.Markedet · 20192.430.048 kr.Markedet · 20202.847.942 kr.Markedet · 20213.260.430 kr.Markedet · 20223.207.492 kr.Markedet · 20232.806.734 kr.Markedet · 20243.007.878 kr.Markedet · 20252.693.616 kr.Markedet · 20262.989.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2019 · Alm. Salg
4.427.500 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.427.500 kr.
I dag · vores estimat
6.361.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte4.427.500 kr.
  • Bygget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.427.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²33 m15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf
8240 Risskov		101 m²33 m16-04-20246.595.000 kr.65.297 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th
8240 Risskov		103 m²38 m07-04-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. th
8240 Risskov		103 m²63 m06-10-20256.750.000 kr.65.534 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. mf
8240 Risskov		101 m²63 m07-09-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²72 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Skovmærkevej 14, 1. tv
8240 Risskov		156 m²63 m19-09-202511.935.000 kr.76.506 kr./m²
Østre Skovvej 12P
8240 Risskov		99 m²169 m19-03-20244.665.000 kr.47.121 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²495 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Solbakken 3B, 1. 5.
8240 Risskov		104 m²514 m10-08-20264.698.000 kr.45.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden