Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Skovmærkevej 15

Villa · 162 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 788 m², 10 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.687 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 16.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.088 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.498.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden maj 2019
235k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 20192.360.000 kr.I dag · vores estimat2.498.631 kr.Markedet · 1992673.272 kr.Markedet · 1993793.314 kr.Markedet · 1994860.544 kr.Markedet · 1995889.218 kr.Markedet · 1996983.016 kr.Markedet · 1997932.634 kr.Markedet · 19981.434.186 kr.Markedet · 19991.314.144 kr.Markedet · 20001.311.390 kr.Markedet · 20011.389.798 kr.Markedet · 20021.489.590 kr.Markedet · 2003781.002 kr.Markedet · 20041.195.722 kr.Markedet · 20051.188.918 kr.Markedet · 20061.947.078 kr.Markedet · 20072.340.900 kr.Markedet · 20081.526.202 kr.Markedet · 20091.608.012 kr.Markedet · 20101.049.112 kr.Markedet · 20111.804.032 kr.Markedet · 20122.585.034 kr.Markedet · 20131.914.030 kr.Markedet · 20142.625.048 kr.Markedet · 20152.193.642 kr.Markedet · 20161.885.194 kr.Markedet · 20171.909.332 kr.Markedet · 20182.224.098 kr.Markedet · 20192.483.946 kr.Markedet · 20202.524.608 kr.Markedet · 20212.241.432 kr.Markedet · 20223.251.826 kr.Markedet · 20232.884.086 kr.Markedet · 20242.905.794 kr.Markedet · 20252.846.664 kr.Markedet · 20263.069.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2019 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²15 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²50 m06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skovmærkevej 3
5220 Odense SØ		87 m²90 m09-12-20242.100.000 kr.24.138 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²590 m05-07-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²590 m15-12-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Vildrosevej 19
5220 Odense SØ		150 m²431 m22-06-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Vildrosevej 20
5220 Odense SØ		150 m²451 m03-06-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Toftevej 3
5220 Odense SØ		142 m²94 m13-05-20242.145.000 kr.15.106 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²1,2 km03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²384 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden