Skovmårvej 4B, Egsmark

Fritidshus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.757 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 94 m².2.432.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.387.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,94 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2012majEjerskifte
1979Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	545 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Skovmårvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	197 m	06-04-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	292 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	231 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	159 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	815 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	392 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Bjørnevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	477 m	15-02-2025	1.935.000 kr.	22.500 kr./m²
Mimosavej 11B, Egsmark 8400 Ebeltoft	84 m²	383 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Kaprifolievej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	315 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu