Skovmårvej 30, Egsmark

Villa · 86 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.614 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1614 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 86 m².1.603.384 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.662.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,38 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1993Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmårvej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	508 m	04-12-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	81 m²	377 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark 8400 Ebeltoft	89 m²	906 m	14-11-2024	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Fiskervej 44, Egsmark 8400 Ebeltoft	84 m²	1,1 km	04-05-2026	1.083.000 kr.	12.893 kr./m²
Ildervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	645 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	1,4 km	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Vibæk Strandvej 7 8400 Ebeltoft	94 m²	917 m	29-04-2026	5.650.000 kr.	60.106 kr./m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	1,7 km	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	774 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	1,4 km	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu