Menu
For mæglere Log ind
Højbovej 26

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Højbovej 26

Fritidshus · 123 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 900 m², opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.320 kr/m².5.277.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Udbudspris 1.9× over median (40609 vs 21625 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.446.090 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 2.737.548 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		124 m²274 m20-05-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Makrelvej 11, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²360 m19-06-20247.300.000 kr.60.833 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark
8400 Ebeltoft		128 m²432 m08-12-20244.250.000 kr.33.203 kr./m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²707 m05-11-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Skadevej 12, Handrup
8400 Ebeltoft		125 m²1,1 km05-05-20244.200.000 kr.33.600 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		137 m²312 m02-06-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup
8400 Ebeltoft		113 m²878 m22-06-20254.600.000 kr.40.708 kr./m²
Solkrogen 12, Handrup
8400 Ebeltoft		120 m²1,3 km05-10-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Pirolvej 2, Handrup
8400 Ebeltoft		119 m²1,4 km26-06-20243.125.000 kr.26.261 kr./m²
Kystvejen 40, Handrup
8400 Ebeltoft		120 m²1,5 km24-08-202615.300.000 kr.127.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden