Skovmårvej 12, Egsmark

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.500 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 64 m².1.656.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.726.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
24. maj 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	363 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Kaprifolievej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	122 m	28-01-2025	1.630.000 kr.	26.290 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	67 m²	186 m	01-09-2026	1.636.500 kr.	24.425 kr./m²
Adilsvej 26A, Dråby 8400 Ebeltoft	63 m²	850 m	12-03-2025	1.570.000 kr.	24.921 kr./m²
Adilsvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	989 m	11-08-2025	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	276 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	419 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Ildervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	71 m²	283 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Tigervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	57 m²	316 m	20-07-2026	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Ved Holmen 9, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	1,2 km	27-01-2025	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu