Skovlyet 8, Kisserup

Fritidshus · 147 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.769 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2769 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 176.300 kr.
Offentlig grundværdi: 176.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 147 m².2.773.449 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.263.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,46 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 135.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021Bygget
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021135.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	106 m	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
Bækkehusvej 19, Kisserup 4300 Holbæk	162 m²	208 m	31-01-2026	1.471.000 kr.	9.080 kr./m²
To-Bjerg 77, Uglerup 4300 Holbæk	145 m²	1,0 km	10-12-2025	2.360.000 kr.	16.276 kr./m²
To-Bjerg 89, Uglerup 4300 Holbæk	150 m²	1,1 km	16-04-2024	575.000 kr.	3.833 kr./m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	783 m	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	824 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	2,1 km	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup 4300 Holbæk	98 m²	258 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	566 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	463 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu