Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlybakken 27, Øverød

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.116 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1116 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 161 m².8.620.101 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.830.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden jul. 2024
1,1M3,7M6,3M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20247.795.000 kr.I dag · vores estimat6.830.206 kr.Markedet · 19921.158.073 kr.Markedet · 19931.260.147 kr.Markedet · 19941.319.717 kr.Markedet · 19951.633.989 kr.Markedet · 19961.615.635 kr.Markedet · 19971.636.082 kr.Markedet · 19982.189.439 kr.Markedet · 19992.253.678 kr.Markedet · 20002.257.864 kr.Markedet · 20012.640.883 kr.Markedet · 20022.656.500 kr.Markedet · 20032.733.941 kr.Markedet · 20043.050.145 kr.Markedet · 20053.287.620 kr.Markedet · 20064.820.823 kr.Markedet · 20074.712.792 kr.Markedet · 20084.066.538 kr.Markedet · 20094.163.782 kr.Markedet · 20104.752.720 kr.Markedet · 20115.198.851 kr.Markedet · 20123.253.166 kr.Markedet · 20133.923.087 kr.Markedet · 20144.625.369 kr.Markedet · 20154.751.754 kr.Markedet · 20164.625.691 kr.Markedet · 20174.844.490 kr.Markedet · 20184.541.005 kr.Markedet · 20195.497.828 kr.Markedet · 20205.662.692 kr.Markedet · 20217.382.494 kr.Markedet · 20228.963.192 kr.Markedet · 20237.545.748 kr.Markedet · 20247.266.252 kr.Markedet · 20258.008.301 kr.Markedet · 20269.267.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
7.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.830.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²237 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²178 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²579 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²646 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²621 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²246 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²244 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²396 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²777 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²286 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden